Estimation théorique
Avenue du Quebec,35400 Saint Malo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Quebec,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 578.000€ et 652.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.780€ et 6.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 578.000€ et 652.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 578.000€ et 652.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 11 | AV DE MONTREAL | 7 | 133 | 168 | 1340230€ | 10077€ |
2020-01-10 | 13 | AV MICHELET | 8 | 116 | 235 | 740000€ | 6379€ |
2020-03-26 | 81 | BD HEBERT | 4 | 84 | 364 | 575000€ | 6845€ |
2022-09-09 | 86 | AV PASTEUR | 6 | 120 | 282 | 1094500€ | 9121€ |
2022-11-17 | 47 | AV PASTEUR | 4 | 150 | 384 | 995000€ | 6633€ |
2019-07-26 | 1 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 6 | 131 | 222 | 550000€ | 4198€ |
2021-07-19 | 11 | AV DU GAL LANREZAC | 8 | 165 | 328 | 750000€ | 4545€ |
2022-08-30 | 13 | AV DU GAL LANREZAC | 6 | 120 | 275 | 630000€ | 5250€ |
2022-10-05 | 6 | AV CHARLES GUERNIER | 9 | 180 | 435 | 1120000€ | 6222€ |
2019-10-24 | 66 | AV PASTEUR | 3 | 33 | 101 | 150000€ | 4545€ |
2021-05-26 | 9 | AV CHARLES GUERNIER | 10 | 300 | 830 | 1345000€ | 4483€ |
2020-11-12 | 108 | BD HEBERT | 2 | 28 | 0 | 150000€ | 5357€ |
2019-12-17 | 5 | AV DE LA HOGUETTE | 5 | 97 | 174 | 825000€ | 8505€ |
2019-11-25 | 10 | RUE JEAN SAVEANT | 7 | 195 | 306 | 580000€ | 2974€ |
2022-03-25 | 47 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 58 | 148 | 350000€ | 6034€ |
2019-08-29 | 6 | RUE BRIZEUX | 4 | 109 | 437 | 568000€ | 5211€ |
2023-03-02 | 27 | AV DU GAL LANREZAC | 6 | 184 | 618 | 1050000€ | 5707€ |
2020-08-31 | 78 | BD CHATEAUBRIAND | 5 | 150 | 383 | 845000€ | 5633€ |
2022-05-17 | 103 | BD CHATEAUBRIAND | 7 | 200 | 369 | 950000€ | 4750€ |
2021-07-15 | 62 | AV KRUGER | 5 | 104 | 442 | 700000€ | 6731€ |
2021-08-06 | 29 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 445 | 62500€ | 417€ |
2021-04-08 | 29 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 445 | 375000€ | 2500€ |
2020-03-25 | 75 | AV KRUGER | 4 | 128 | 340 | 550000€ | 4297€ |
2023-06-12 | 99 | BD CHATEAUBRIAND | 1 | 22 | 73 | 219000€ | 9955€ |
2021-05-31 | 22 | AV DU GAL LANREZAC | 7 | 200 | 495 | 1230000€ | 6150€ |
2019-12-09 | 5 | IMP DU CHANOINE EDOUARD LAINE | 6 | 207 | 430 | 1040000€ | 5024€ |
2021-07-02 | 27 | AV PASTEUR | 6 | 110 | 208 | 639280€ | 5812€ |
2022-09-29 | 29 | AV CHARLES GUERNIER | 3 | 60 | 192 | 315000€ | 5250€ |
2019-07-31 | 1 | IMP DU CHANOINE EDOUARD LAINE | 4 | 91 | 390 | 445000€ | 4890€ |
2023-02-24 | 4 | RUE AUGUSTE HOVIUS | 3 | 50 | 165 | 240000€ | 4800€ |
2022-10-03 | 31 | AV CHARLES GUERNIER | 4 | 58 | 180 | 330267€ | 5694€ |
2023-05-16 | 97 | BD CHATEAUBRIAND | 4 | 62 | 165 | 390000€ | 6290€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DES PLANCHES | 8 | 220 | 258 | 1890000€ | 8591€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 62 | 206 | 300000€ | 4839€ |
2021-10-15 | 28 | AV ROBERT SURCOUF | 5 | 90 | 198 | 545000€ | 6056€ |
2021-06-10 | 16 | AV ROBERT SURCOUF | 4 | 58 | 202 | 500000€ | 8621€ |
2023-03-10 | 22 | AV DU REVEREND PERE UMBRICHT | 5 | 90 | 125 | 608250€ | 6758€ |
2019-10-18 | 24 | IMP DU CHANOINE EDOUARD LAINE | 6 | 129 | 442 | 480000€ | 3721€ |
2021-08-19 | 4 | BD GAMBETTA | 3 | 61 | 98 | 180000€ | 2951€ |
2021-04-21 | 20 | AV ROBERT SURCOUF | 2 | 51 | 159 | 233000€ | 4569€ |
2020-12-22 | 8 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 198 | 320000€ | 4444€ |
2021-10-12 | 10 | BD GAMBETTA | 3 | 66 | 172 | 335000€ | 5076€ |
2021-07-26 | 21 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 4 | 56 | 102 | 293000€ | 5232€ |
2023-06-22 | 87 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 121 | 227 | 900000€ | 7438€ |
2022-04-22 | 43 | AV CHARLES GUERNIER | 4 | 110 | 463 | 450000€ | 4091€ |
2023-04-24 | 9 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 259 | 680000€ | 8000€ |
2021-09-09 | 11 | BD GAMBETTA | 5 | 82 | 244 | 450000€ | 5488€ |
2021-04-15 | 16 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 3 | 70 | 698 | 580000€ | 8286€ |
2022-05-25 | 6 | AV DOC RAYMOND NICOLLEAU | 3 | 80 | 304 | 666000€ | 8325€ |
2022-06-01 | 10 | AV DOC RAYMOND NICOLLEAU | 5 | 131 | 233 | 480000€ | 3664€ |
2022-03-11 | 66 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 142 | 300 | 815000€ | 5739€ |
2021-06-23 | 10 | AV MONTE CARLO | 6 | 104 | 146 | 835000€ | 8029€ |
2019-05-17 | 8 | AV MONTE CARLO | 5 | 136 | 165 | 730000€ | 5368€ |
2019-10-29 | 6 | AV MONTE CARLO | 5 | 143 | 161 | 630000€ | 4406€ |
2021-01-06 | 32 | AV DU REVEREND PERE UMBRICHT | 7 | 142 | 345 | 775000€ | 5458€ |
2019-06-28 | 18 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 4 | 115 | 432 | 400000€ | 3478€ |
2021-11-30 | 29 | RUE AUGUSTE HOVIUS | 3 | 64 | 112 | 250690€ | 3917€ |
2019-09-10 | 91 | AV KRUGER | 5 | 109 | 383 | 480000€ | 4404€ |
2019-10-31 | 15 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 5 | 113 | 509 | 450000€ | 3982€ |
2019-05-27 | 36 | RUE AUGUSTE HOVIUS | 4 | 70 | 167 | 395800€ | 5654€ |
2023-04-19 | 34 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 3 | 48 | 66 | 350000€ | 7292€ |
2021-12-28 | 4 | RUE LEON LEMPEREUR | 5 | 117 | 369 | 543000€ | 4641€ |
2019-06-07 | 10 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 4 | 92 | 97 | 520000€ | 5652€ |
2021-11-04 | 30 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 2 | 31 | 100 | 170000€ | 5484€ |
2019-09-18 | 33 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 3 | 51 | 35 | 219500€ | 4304€ |
2021-09-09 | 12 | RUE LEON LEMPEREUR | 3 | 96 | 230 | 320000€ | 3333€ |
2021-09-25 | 33 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 5 | 105 | 307 | 420000€ | 4000€ |
2020-09-07 | 3 | RUE LEON LEMPEREUR | 3 | 59 | 195 | 420000€ | 7119€ |
2021-01-07 | 18 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 6 | 147 | 222 | 760000€ | 5170€ |
2019-12-16 | 39 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 3 | 65 | 119 | 317250€ | 4881€ |
2022-07-13 | 5 | RUE LEON LEMPEREUR | 4 | 110 | 314 | 550000€ | 5000€ |
2020-08-06 | 13 | AV JULES SIMON | 5 | 82 | 53 | 395000€ | 4817€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 81 | 125 | 310000€ | 3827€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 69 | 488 | 520000€ | 7536€ |
2021-06-24 | 27 | RUE LEON LEMPEREUR | 5 | 103 | 445 | 475000€ | 4612€ |
2023-01-11 | 15 | AV FERDINAND BUISSON | 7 | 140 | 430 | 740000€ | 5286€ |
2022-04-13 | 8 | RUE PAUL CHENU | 5 | 90 | 380 | 480000€ | 5333€ |
2021-01-14 | 29 | BD HEBERT | 10 | 224 | 644 | 1585000€ | 7076€ |
2022-02-01 | 43 | AV VILLERS | 2 | 34 | 125 | 190000€ | 5588€ |
2022-10-28 | 4 | RUE VICTOR HEMAR | 4 | 84 | 235 | 450000€ | 5357€ |
2020-03-09 | 31 | RUE ISIDORE LEROUX | 4 | 93 | 296 | 310000€ | 3333€ |
2020-12-21 | 4 | RUE MARTIN FEUILLET | 5 | 111 | 289 | 350000€ | 3153€ |
2021-10-04 | 4 | RUE MARTIN FEUILLET | 5 | 111 | 289 | 764874€ | 6891€ |
2022-08-22 | 3 | RUE PAUL CHENU | 3 | 69 | 152 | 592000€ | 8580€ |
2020-02-21 | 5 | RUE PAUL CHENU | 4 | 80 | 238 | 370000€ | 4625€ |
2022-08-11 | 20 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 88 | 208 | 585000€ | 6648€ |
2021-05-25 | 51 | BD GAMBETTA | 5 | 146 | 314 | 562000€ | 3849€ |
2022-12-09 | 44 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 6 | 130 | 157 | 520000€ | 4000€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE METZ | 3 | 57 | 224 | 244893€ | 4296€ |
2021-10-27 | 19 | RUE FRANCOIS TREHU | 7 | 150 | 358 | 690000€ | 4600€ |
2020-10-27 | 24 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 77 | 253 | 470000€ | 6104€ |
2022-01-14 | 63 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 159 | 271 | 634615€ | 3991€ |
2020-05-14 | 18 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 81 | 345 | 383900€ | 4740€ |
2022-08-03 | 21 | RUE MARTIN FEUILLET | 6 | 86 | 233 | 530000€ | 6163€ |
2021-12-30 | 28 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 80 | 203 | 446423€ | 5580€ |
2019-11-04 | 3 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 5 | 110 | 266 | 430000€ | 3909€ |
2022-11-29 | 3 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 5 | 110 | 266 | 710000€ | 6455€ |
2022-01-31 | 16 | RUE ISIDORE LEROUX | 4 | 124 | 249 | 260000€ | 2097€ |
2020-06-05 | 23 | BD HEBERT | 3 | 75 | 134 | 500000€ | 6667€ |
2023-06-26 | 4 | RUE HYACINTE BAUDET | 6 | 138 | 473 | 790000€ | 5725€ |
2020-06-08 | 4 | AV ST PIERRE ET MIQUELON | 5 | 142 | 286 | 395000€ | 2782€ |
2021-12-23 | 9 | RUE LOUIS DUVEAU | 6 | 98 | 312 | 415000€ | 4235€ |
2022-11-24 | 11 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 6 | 104 | 395 | 600000€ | 5769€ |
2020-05-25 | 59 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 6 | 112 | 235 | 480000€ | 4286€ |
2023-05-15 | 18 | RUE MARTIN FEUILLET | 3 | 76 | 185 | 362000€ | 4763€ |
2020-05-14 | 22 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 57 | 224 | 303000€ | 5316€ |
2019-05-27 | 4 | AV CHARLES PREVET | 4 | 93 | 85 | 820000€ | 8817€ |
2021-10-08 | 12 | RUE LOUIS DUVEAU | 4 | 101 | 354 | 550000€ | 5446€ |
2020-09-14 | 29 | RUE MARTIN FEUILLET | 3 | 61 | 401 | 270000€ | 4426€ |
2023-03-23 | 7 | AV ST PIERRE ET MIQUELON | 4 | 71 | 147 | 395000€ | 5563€ |
2020-06-15 | 63 | CHS DU SILLON | 7 | 167 | 255 | 1400000€ | 8383€ |
2021-06-29 | 63 | CHS DU SILLON | 7 | 167 | 255 | 2000000€ | 11976€ |
2021-07-30 | 6 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 6 | 124 | 338 | 618000€ | 4984€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES SAULES | 6 | 133 | 223 | 405000€ | 3045€ |
2019-09-05 | 3 | RUE HYACINTE BAUDET | 3 | 65 | 420 | 420810€ | 6474€ |
2021-04-28 | 48 | RUE FRANCOIS TREHU | 3 | 103 | 669 | 450000€ | 4369€ |
2023-02-20 | 24 | AV FERDINAND BUISSON | 7 | 164 | 0 | 760000€ | 4634€ |
2021-11-08 | 46 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 4 | 77 | 344 | 420000€ | 5455€ |
2022-04-28 | 20 | RUE MARIE BERANGER | 3 | 53 | 239 | 335000€ | 6321€ |
2023-06-22 | 6 | SQ CURIE | 3 | 56 | 360 | 608000€ | 10857€ |
2021-05-07 | 13 | RUE HYACINTE BAUDET | 4 | 100 | 252 | 520000€ | 5200€ |
2022-03-18 | 19 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 6 | 163 | 420 | 850000€ | 5215€ |
2020-10-05 | 57 | AV DE MOKA | 4 | 103 | 444 | 400000€ | 3883€ |
2021-04-27 | 42 | AV VILLERS | 4 | 91 | 176 | 422500€ | 4643€ |
2021-01-29 | 42 | AV CHARLES PREVET | 6 | 134 | 80 | 550000€ | 4104€ |
2021-05-10 | 21 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 4 | 110 | 416 | 582165€ | 5292€ |
2020-04-03 | 3 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 8 | 114 | 378 | 400000€ | 3509€ |
2020-11-05 | 30 | AV LOUIS AUBERT | 4 | 70 | 108 | 400000€ | 5714€ |
2022-05-09 | 67 | RUE HIPPOLYTE DE LA MORVONNAIS | 2 | 42 | 28 | 220000€ | 5238€ |
2022-09-30 | 51 | CHS DU SILLON | 4 | 100 | 220 | 730000€ | 7300€ |
2020-12-22 | 23 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 3 | 77 | 343 | 330000€ | 4286€ |
2020-03-24 | 6 | AV SAINT MICHEL | 4 | 72 | 175 | 350000€ | 4861€ |
2019-07-31 | 59 | AV VILLERS | 3 | 60 | 197 | 243000€ | 4050€ |
2019-06-28 | 3 | AV DES SAPINS | 5 | 105 | 624 | 1820000€ | 17333€ |
2022-03-10 | 16 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 4 | 92 | 120 | 497000€ | 5402€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DES COSNES | 3 | 83 | 297 | 310000€ | 3735€ |
2022-05-20 | 41 | SUR LA DIGUE | 6 | 120 | 180 | 2100000€ | 17500€ |
2021-06-30 | 25 | AV WALDECK ROUSSEAU | 3 | 66 | 182 | 446200€ | 6761€ |
2021-02-02 | 27 | AV WALDECK ROUSSEAU | 4 | 150 | 186 | 700000€ | 4667€ |
2019-05-31 | 7 | RUE JEAN MARGUERITE | 6 | 156 | 528 | 520000€ | 3333€ |
2020-10-08 | 9 | RUE JEAN MARGUERITE | 4 | 104 | 515 | 552000€ | 5308€ |
2022-03-08 | 17 | AV WALDECK ROUSSEAU | 4 | 75 | 382 | 200400€ | 2672€ |
2022-06-28 | 17 | RUE JEAN MARGUERITE | 6 | 123 | 491 | 800000€ | 6504€ |
2021-08-02 | 15 | RUE JEAN MARGUERITE | 5 | 127 | 504 | 770000€ | 6063€ |
2023-02-14 | 10 | AV SAINT MICHEL | 3 | 57 | 158 | 300000€ | 5263€ |
2019-08-01 | 112 | CHS DU SILLON | 8 | 133 | 244 | 680000€ | 5113€ |
2019-07-12 | 41 | BD CHATEAUBRIAND | 5 | 140 | 618 | 670800€ | 4791€ |
2019-10-21 | 33 | RUE DU DOC ROUX | 3 | 49 | 249 | 290000€ | 5918€ |
2023-03-31 | 11 | AV SAINT MICHEL | 6 | 109 | 227 | 310000€ | 2844€ |
2019-06-21 | 40 | AV DE BROCELIANDE | 6 | 119 | 154 | 395500€ | 3324€ |